租赁产生的法律责任谁负责

租赁产生的法律责任由出租方和承租方按合同约定承担。依据《合同法》等，出租方需按时交房、收租开票、交管理费、维护房产安全等，否则可能面临违约赔偿或行政处罚。若出租方违反规定改建等，还可能受到相关部门处罚，严重时影响房产使用及租赁关系稳定。
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租赁责任处理需分情况。一般纠纷，双方可协商或请求调解；协商不成，依合同约定的仲裁条款申请仲裁；无仲裁条款，可向法院起诉。具体操作：协商时明确责任，调解时寻求第三方协助；仲裁需准备相关证据，按程序进行；诉讼则需撰写诉状，提交证据，参与庭审。
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租赁法律责任处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。对于一般纠纷，首选协商或调解，快速且成本低；若协商不成，可选择仲裁或诉讼，仲裁具有专业性且一裁终局，诉讼则由国家司法机关裁决，具有权威性。选择时应考虑纠纷性质、成本及效率。